Магадан — административный центр, где сосредоточена большая часть офисов Магаданской области. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 7 программ от 5 банков.

Для жителей Магадана лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Магаданской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Магадан входит в Дальневосточный федеральный округ, поэтому здесь доступна Дальневосточная ипотека под 2% на новостройки, вторичное жильё в малых городах и строительство дома — до 9 млн ₽.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Магадана за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Местное время опережает московское на 8 часов: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.

Для Дальнего Востока удобнее цифровые банки: поддержка в чате работает круглосуточно, а документы привозят представители.

Отделения банков в Магадане

Магадан: 22 отделения 13 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 4, ВТБ — 4, Азиатско-Тихоокеанский Банк — 2. Самая высокая оценка посетителей — проспект Карла Маркса, 40 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 297 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 4 отделения

улица Набережная реки Магаданки, 5 — пн-пт 09:30–18:30; сб 09:30–15:00 · ★ 4,6 (157 отзывов)
проспект Карла Маркса, 63 — пн-пт 09:30–18:00; сб 10:30–15:00 · ★ 4,6 (140 отзывов)
улица Пушкина, 11/11 — пн-пт 09:30–18:00 · ★ 4,5 (66 отзывов)
улица Пушкина, 11/11 — пн-пт 10:00–18:00

ВТБ · 4 отделения

проспект Ленина, 30Б — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,7 (326 отзывов)
проспект Карла Маркса, 33/15 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,2 (127 отзывов)
проспект Карла Маркса, 71 — вт-пт 10:00–18:00; сб 10:00–16:00
Пролетарская улица, 10 — пн-пт 10:00–18:00

Азиатско-Тихоокеанский Банк · 2 отделения

Пролетарская улица, 17 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (74 отзыва)
Комсомольская площадь, 2 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 4,1 (23 отзыва)

Россельхозбанк · 2 отделения

проспект Карла Маркса, 40 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 5,0 (297 отзывов)
улица Дзержинского, 21 — пн-пт 10:30–18:00 · ★ 5,0 (124 отзыва)

Совкомбанк · 2 отделения

улица Гагарина, 27 — пн-пт 10:00–19:00, перерыв 14:00–15:00; сб 10:00–17:00, перерыв 14:00–15:00 · ★ 4,0 (27 отзывов)
Пролетарская улица, 19 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 3,8 (5 отзывов)

Альфа-Банк · 1 отделение

проспект Карла Маркса, 36/20 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,9 (110 отзывов)

Газпромбанк · 1 отделение

Пролетарская улица, 11 — пн-пт 10:00–18:00; сб 11:00–14:00 · ★ 3,9 (15 отзывов)

Почта Банк · 1 отделение

улица Набережная реки Магаданки, 65, корп. 2 — пн-пт 11:00–17:00, перерыв 14:00–15:00; сб 10:00–16:00 · ★ 3,4 (5 отзывов)

Банк ПСБ · 1 отделение

проспект Карла Маркса, 36/20 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 2,4 (2 отзыва)

Банк Авангард · 1 отделение

Пролетарская улица, 17 — пн-пт 10:00–18:00, перерыв 14:00–15:00 · ★ 3,9 (7 отзывов)

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Магадане

Магадан: 82 банкомата 11 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 30, ВТБ — 20, Азиатско-Тихоокеанский Банк — 8. По выходным открыты 64 из 82, до позднего вечера или круглосуточно работают 61.

Сбербанк · 30 банкоматов

Комсомольская площадь, 4 — ежедневно, круглосуточно
проспект Карла Маркса, 63 — ежедневно, 06:00–23:00
улица Пушкина, 11/11 — пн-пт 10:00–18:00

ВТБ · 20 банкоматов

проспект Карла Маркса, 33/15 — ежедневно, круглосуточно
Нагаевская улица, 40, корп. 8 — ежедневно, 05:30–01:00
Пролетарская улица, 66 — ежедневно, 10:00–22:00

Азиатско-Тихоокеанский Банк · 8 банкоматов

Пролетарская улица, 17 — ежедневно, круглосуточно
Комсомольская площадь, 2 — пн-пт 10:00–18:00
Полярная улица, 8 — ежедневно, 08:00–23:00

Т-Банк · 5 банкоматов

Якутская улица, 60 — ежедневно, круглосуточно
улица Дзержинского, 19 — ежедневно, 10:00–20:00
Кольцевая улица, 13 — ежедневно, 09:00–22:00

Россельхозбанк · 7 банкоматов

проспект Карла Маркса, 40 — ежедневно, круглосуточно
Кольцевая улица, 42/37 — ежедневно, 09:00–22:00
проспект Карла Маркса, 40 — ежедневно, круглосуточно

Совкомбанк · 4 банкомата

Пролетарская улица, 19 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
Пролетарская улица, 19 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
проспект Ленина, 6 — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–17:00

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Магадане?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.

Ипотека на вторичное жильё в Магадане

Как выбрать ипотеку в Магадане