ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Магадане

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Магадан.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу10,9 %

Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 18), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Магадане

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Магадане — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Магадане: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений для города 18, а минимальная ставка в каталоге 2 %. Такая ставка доступна не всем: она зависит от программы, первоначального взноса и клиента. Город находится в Дальневосточном федеральном округе, поэтому здесь применима дальневосточная программа, а семейная ипотека тоже доступна, так как каталог отмечает её для города. Сельская программа здесь не применяется, потому что она рассчитана на сельскую местность и малые города до 30 тысяч жителей, а в Магадане около 96 тысяч.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. В Магадане страховых офисов 6, из них у Ингосстраха 2; лучший в каталоге Ингосстрах на Парковой улице, 13: рейтинг 4,2 и 30 отзывов. Он работает с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, с перерывом с 13:00 до 14:00, в пятницу до 13:00.

Полная стоимость кредита указана в договоре в рамке, и по ипотеке её стоит сравнивать между банками, а не только ставку. Досрочно погасить ипотеку можно без комиссии. Отделения банков здесь в выходные не работают, поэтому сделку лучше назначать на будний день, а учитывать стоит и разницу с Москвой в 8 часов, если договариваетесь по телефону из другого региона.

Где оформить лично: ВТБ в Магадане

ВТБ в Магадане: 4 отделения. Самая высокая оценка посетителей — проспект Ленина, 30Б: ★ 4,7 по 326 отзывам.

ВТБ · 4 отделения

проспект Ленина, 30Б — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,7 (326 отзывов)
проспект Карла Маркса, 33/15 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,2 (127 отзывов)
проспект Карла Маркса, 71 — вт-пт 10:00–18:00; сб 10:00–16:00
Пролетарская улица, 10 — пн-пт 10:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Магадане?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 10,9 %. Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 18), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.